BAUGRUNDSTÜCK IN FRANKREICH ZU VERKAUFEN

ZU VERKAUFEN – DAS PERFEKTE BAUGRUNDSTÜCK FÜR IHR NEUES HAUSPROJEKT IM SÜDWESTEN FRANKREICHS

ICH BIETE 8721 M² BAULAND IN DER FRANZÖSISCHEN LÄNDLICHEN LAGE VON LE PECH DEGANAT, 1,5 KM VOM ATTRAKTIVEN DORF LE VIGAN ENTFERNT, FÜR 75.000 € AN. DAS ENTSPRICHT NUR 8,60€/M².

DER STANDORT:

LE VIGAN IST EINMITTELGROßES DORF ZWISCHEN CAHORS UND BRIVE IM SUDWESTEN FRANKREICHS.

• NUR 20 MINUTEN VON DER AUTOBAHN A20 ENTFERNT, DIE VON PARIS NACH TOULOUSE VERFÜHRT

• NUR 45 MINUTEN VOM FLUGHAFEN SOUILLAC-BRIVE, 1 Std. 45 VOM FLUGHAFEN TOULOUSE, 2 STUNDEN VON DEN FLUGHÄFEN BERGERAC UND RODEZ ENTFERNT

• BEVÖLKERUNG VON ~2000

• URSPRÜNGLICH „CARBONNAC“ GENANNT, LIEGT ES IM ZENTRUM DER HAUTE BOURIANE-REGION DES LOT-DEPARTEMENTS UND IST AUS DEM ZEITALTER VOR DEM 10. JAHRHUNDERT

• VERFÜGT ÜBER EINE KIRCHE AUS DEM 13. JAHRHUNDERT, BARS, CAFÉS, RESTAURANTS, EINE GRUNDSCHULE, EINEN ZAHNARZT, EINEN ARZT, EINE CHEMIE UND EINEN FISCHERSEE – ALLES INNERHALB DES DORFES

• VERFÜGT ÜBER EIN KRANKENHAUS, GRUND- UND WEITERSCHULEN UND TYPISCHE GEWERBLICHE AKTIVITÄTEN IN VERBINDUNG MIT EINER MITTELGROSSEN STADT, DIE NUR 2,5 KM ENTFERNT VERFÜGBAR IST (GOURDON).

• LIEGT IN DER NAHE DER STADTE SOUILLAC, CAHORS, SARLAT, BRIVE UND ROCAMADOUR

• DIESE REGION FRANKREICHS IST BESONDERS FÜR SEINE TRÜFFEL, WALNÜSSE UND GALERNA BEKANNT

• NUR 20 FAHRMINUTEN VON CHASSE DE BONNECOSTE ENTFERNT, EINEM LANDESBERÜHMTEN JAGDSCHLOSS UND GELÄNDE

DAS LAND:

DIESER SEHR RUHIGE ORT HEISST “LE PECH DEGANAT“ UND BESTEHT AUS 3 GRUNDSTÜCKEN, 4500 M² (GRUNDSTÜCK 485), 3023 M² (GRUNDSTÜCK 832) UND 1198 M² (GRUNDSTÜCK 830). EINE CU (CU 046 334 22 B0092) IST GÜLTIG. DIESER ORT:

• EIN NACH SUDEN AUSGERICHTETER ASPEKT

• EINE HÖHE, DIE VON KEINEM ANDEREN ÜBERSEHEN IST

• GPS-STANDORT: 44.737097, 1.420968

• UNVERBUNDENE LANDBLICKE RUNDUM

• BLICK WESTLICH AUF SUNSETS UND DIE MARKTSTADT GOURDON, NUR 2,5 KM ENTFERNT

• BLICK ÖSTLICH AUF SUNRISES UND DIE LANDSCHAFT

• LIEGT NUR 1,5 km VON LE VIGAN ENTFERNT, WO ES LOKALE GESCHAFTE, EINE GRUNDSCHULE UND FREIZEITEINRICHTUNGEN GIBT

• PARZELLE 485 IST GROSS GENUG, UM IN ZWEI PARZELLEN AUFGETEILT WERDEN, MIT AUSREICHENDEM PLATZ FÜR ZWEI ODER MEHR HÄUSER, WENN ERFORDERLICH

• EINE WASSERVERSORGUNG IST BEREITS VORHANDEN. ELEKTRIZITÄTS UND GLASFASERANSCHLÜSSE VERFÜGEN BEREITS PARALLEL ZUM STANDORT

• DAS GROßERE GRUNDSTUCK IST 100 m LANG UND A 40 m BREIT UND IM GROßEN UND GANZEN FLACH. DAS KLEINERE GRUNDSTUCK HAT DIE GLEICHE LANGE UND IST LEICHT GENEIGT.

Für weitere Informationen kontaktieren: andygflees@gmail.com